• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 1635
Investissement locatif proche centre ville dans quartier Henriville.
Cette amiénoise divisée en 3 appartements type T2 est composée de :
Au rdc - un couloir d'entrée avec accès cave
Un appartement de type T2 composé d'un séjour salon - d'une cuisine aménagée - d'une salle de bains et d'un wc - une cour
Au 1er étage - un palier desservant un appartement de type F1bis composé d'une pièce de vie avec ensemble cuisine Top et grand dressing - une chambre - une salle d''eau avec douche, lavabo et un WC séparé
Au second - un appartement de type T2 composé d'une cuisine - une chambre et une salle d'eau - wc
Chauffage commun au gaz de ville avec production d'eau chaude
Compteur eau commun - Compteurs électriques individuels
réf bien 1635
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    80000
  • Ville
    AMIENS
  • Secteur
    centre
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    227000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2400 EUR
  • Coût Energie
    3000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface terrain
    67 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1949
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    280 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an

Quartier HENRIVILLE , amiénoise divisée en 3 appartements , Amiens

€227 000 **
6 pièce(s) 90 Réf :  1635
69 Boulevard d'Alsace Lorraine
80000 Amiens
Votre Conseiller :
DELAHAYE Danny
DELAHAYE Danny,
Directeur

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Carte T : CPI80012018000029352 | Date de délivrance : 2018-05-28 | Lieu de délivrance : BOULEVARD DE BELFORT 80000 AMIENS | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet CS 30051 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI80012018000029352 | Date de délivrance : 2018-05-28 | Lieu de délivrance : BOULEVARD DE BELFORT 80000 AMIENS | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet CS 30051 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du parc de Mesemena bât A CS25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 21/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante