• A vendre
  • Nouveau

Description

Réf : 1886
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans le secteur Nord Ouest d'Amiens proche de la rocade dans le secteur de Longpré
Un bel immeuble rénové et composé de 2 appartements T3 et un grand T2 avec cour
L'appartement du rdc est composé d'une entrée, d'un WC, d'un salon ouvert sur le séjour avec cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec coin salle d'eau. Cave, terrasse et cour
Au premier étage, entrée sur un grand séjour avec coin cuisine aménagée et équipée ouvert sur le séjour, un WC avec lave mains, 2 chambres avec salle d'eau dans chaque chambre.
Au deuxième étage un grand séjour salon, une cuisine aménagée et équipée, un WC avec lave mains, deux chambres avec coin douche
Chauffage collectif gaz - Compteurs électriques individuels
Place de stationnement
Belle prestation avec bonne rentabilité
réf 1886
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1670€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    80000
  • Ville
    AMIENS
  • Secteur
    ouest
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    274000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1610 EUR
  • Provision sur charges
    375 EUR
  • Prestations / charges
    eau
    chauffage
  • Taxe Foncière
    3200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    155 m2

Extérieur

  • Année construction
    2000
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Commentaires internet
    fibre
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    241 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1220 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1670 EUR

Belle prestation avec bonne rentabilité , Amiens

274 000 € product.price.fees_charges.teaser
  9 pièce(s)   155 Réf :  1886
69 Boulevard d'Alsace Lorraine
80000 Amiens
Votre Conseiller :
DELAHAYE Danny
DELAHAYE Danny,
Directeur

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ND IMMOBILIER | Raison sociale : ND IMMOBILIER | Adresse siège social : 69 Boulevard d'Alsace Lorraine - 80000 Amiens | Siret : 83966451300018 | RCS : AMIENS | Numero TVA Intracommunautaire : FR66839664513 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10000€ | Assurance RCP : 41543943 |
Carte T : CPI80012018000029352 | Date de délivrance : 2018-05-28 | Lieu de délivrance : BOULEVARD DE BELFORT 80000 AMIENS | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet CS 30051 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI80012018000029352 | Date de délivrance : 2018-05-28 | Lieu de délivrance : BOULEVARD DE BELFORT 80000 AMIENS | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet CS 30051 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du parc de Mesemena bât A CS25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 21/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante